Marbella y Málaga se consolidan como destinos clave en el mercado inmobiliario de lujo internacional, según Barnes

La prestigiosa inmobiliaria internacional Barnes ha incluido a Marbella y Málaga en su aclamado Global Property Handbook 2025, posicionándolas como dos de los destinos más atractivos del mundo para la inversión inmobiliaria de lujo. Este informe, considerado una referencia en el sector, analiza las principales tendencias globales y destaca oportunidades emergentes en ciudades que están captando el interés de inversores exigentes y sofisticados.

Marbella: lujo atemporal con una demanda internacional imparable

Marbella escala posiciones hasta el puesto 35 en el Barnes City Index 2025, subiendo 12 puestos respecto al año anterior, una de las mayores mejoras del ranking. La ciudad brilla por su mercado consolidado de lujo, donde predominan las villas exclusivas, residencias en comunidades cerradas y apartamentos de alto standing.

La inmobiliaria destaca el “carácter atemporal” de Marbella y su capacidad para mantener un atractivo constante entre clientes internacionales, principalmente de Reino Unido, Alemania, Escandinavia y Oriente Medio. La Milla de Oro, que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús, y Sierra Blanca, son algunas de las zonas más codiciadas, con propiedades que oscilan entre los 3 y más de 20 millones de euros.

Málaga: una escena de lujo emergente y vibrante

Málaga, por su parte, ha sido señalada como una ciudad a tener en cuenta gracias a su crecimiento sostenido en el mercado de gama alta. Su enfoque en la innovación, junto con su oferta cultural, patrimonial y gastronómica, está atrayendo a una nueva generación de compradores que buscan una combinación de modernidad y autenticidad.

Con precios más competitivos que en Marbella, el lujo en Málaga capital se expresa en áticos con vistas al mar, villas modernas y propiedades históricas rehabilitadas. Zonas como El Limonar y el Centro Histórico concentran la mayor demanda, con apartamentos de lujo desde 500.000 euros y villas que rondan entre 1 y 3 millones de euros.

Alta demanda y retorno atractivo para inversores

Tanto en Marbella como en Málaga, el informe de Barnes señala oportunidades prometedoras de inversión, con una creciente demanda que impulsa la rentabilidad por alquiler y la plusvalía por reventa. La inmobiliaria destaca que estos mercados actúan como "valores refugio" en un contexto global marcado por la incertidumbre económica y geopolítica.

El informe subraya que "mantenerse informado y adoptar una estrategia de inversión bien planificada será clave para maximizar el rendimiento en estos destinos de alta gama".

España, epicentro de la inversión inmobiliaria de lujo

España brilla en el ranking mundial con cuatro ciudades en el Top 50: Madrid (número 1 del mundo), Barcelona (puesto 22), Marbella (puesto 35) y Málaga como una de las urbes emergentes más interesantes.

Factores como el clima mediterráneo, la calidad de vida, las infraestructuras modernas y una oferta cultural y gastronómica de primer nivel hacen de la Costa del Sol un punto de atracción global para inversores de alto perfil.

Conclusión: una apuesta segura para el lujo inmobiliario

Con un mercado consolidado como el de Marbella y otro en pleno auge como el de Málaga, ambas ciudades se posicionan como destinos estratégicos para quienes buscan comprar propiedades de lujo en España, ya sea como inversión, segunda residencia o retiro ideal. El informe de Barnes confirma que el sur de España no solo mantiene su estatus, sino que sigue elevando su perfil en el mapa internacional del real estate de lujo.