Aedas Homes superará los 1.100 millones de euros en ingresos anuales por segundo año consecutivo y consolida su liderazgo en promoción residencial

La promotora entrega más de 5.200 viviendas y alcanza un EBITDA estimado de hasta 170 millones de euros en el ejercicio fiscal 2024-2025

Aedas Homes cerrará su ejercicio fiscal 2024-2025 con ingresos superiores a los 1.100 millones de euros, según las previsiones avanzadas por la compañía. De este modo, la promotora mantiene su nivel récord de facturación por segundo año consecutivo, consolidando su posición como una de las promotoras residenciales de referencia en el mercado inmobiliario español. El EBITDA estimado se situará entre 160 y 170 millones de euros, reflejando una sólida rentabilidad operativa.

Más de 5.200 viviendas entregadas y crecimiento del 8% en las líneas Build to Sell y Build to Rent

Durante el ejercicio fiscal finalizado el31 de marzo, Aedas Homes entregó un total de 5.211 viviendas. De ellas, 3.070 unidades corresponden a las líneas estratégicas de negocio: Build to Sell (2.559 viviendas) y Build to Rent (511 viviendas), con un valor conjunto aproximado de 1.025 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 8% respecto al ejercicio anterior.

Además, se suman las 2.060 primeras entregas del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid, así como 81 viviendas asociadas a vehículos de coinversión formalizados previamente, impulsando aún más la actividad promotora de la compañía.

Récord de preventas: 3.275 viviendas y más de 1.420 millones de euros en valor comercial

La actividad comercial de Aedas Homes también ha alcanzado máximos históricos, con la venta de 3.275 viviendas bajo el modelo Build to Sell, un 51% más que el ejercicio anterior. El valor total de estas transacciones asciende a 1.424 millones de euros, con un precio medio de 435.000 euros por unidad, consolidando la demanda activa por vivienda de obra nueva en los principales mercados residenciales.

Alta visibilidad de ingresos y una cartera de más de 13.800 unidades en desarrollo

De cara al próximo ejercicio, la compañía afronta 2025-2026 con una cobertura de ingresos superior al 70%, y del 30% para 2026-2027, lo que proporciona una alta visibilidad y estabilidad financiera. Al cierre de marzo, Aedas gestionaba 13.809 unidades activas, de las cuales:

• 7.454 viviendas se encuentran en fase de construcción,
• 2.819 en fase de diseño,
• 1.941 en comercialización,
• y 1.595 ya finalizadas y listas para entrega.

Inversiones estratégicas en suelo y coinversión para ampliar la oferta residencial

Aedas Homes ha reforzado su estrategia de crecimiento mediante inversiones por valor de 450 millones de euros, destinadas al desarrollo de proyectos Build to Sell, Build to Rent, flex living y vivienda asequible en régimen de concesión. Entre las operaciones más destacadas se encuentran la adquisición de suelo a Habitat y la compra de Grupo Priesa.

Parte de estas inversiones se ha articulado mediante la creación de cuatro nuevos vehículos de coinversión, que han contado con la participación de socios externos que aportaron 150 millones de euros en capital, reforzando así la capacidad financiera y la diversificación de riesgos del grupo.

Perspectivas optimistas y presentación de resultados el 28 de mayo

El CEO de Aedas Homes, David Martínez, ha subrayado que la promotora ha sabido aprovechar las oportunidades del mercado y la fuerte demanda residencial, fortaleciendo su actividad y posicionándose para alcanzar nuevos hitos. La compañía tiene previsto presentar sus resultados anuales el próximo 28 de mayo, reafirmando su compromiso con la transparencia y la generación de valor para sus accionistas e inversores.