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Oaktree Capital refuerza su posición en el sector inmobiliario ibérico con la adquisición de Xenia Capital

 

La firma consolida su apuesta por el crédito inmobiliario alternativo en España y Portugal tras invertir más de 220 millones de euros en operaciones conjuntas

 

Oaktree Capital Management, a través de fondos gestionados por la firma, ha anunciado la adquisición de Xenia Capital, plataforma líder en financiación alternativa para el sector inmobiliario, junto con su cartera de préstamos, hasta ahora propiedad de Pacific Investments. Con esta operación estratégica, Oaktree consolida su presencia en el dinámico mercado inmobiliario ibérico y sienta las bases para un crecimiento aún más ambicioso en España y Portugal.

 

Una alianza consolidada que impulsa el crecimiento inmobiliario

 

La compra de Xenia Capital refuerza una relación de colaboración establecida durante los últimos tres años, en los que ambas compañías han ejecutado inversiones conjuntas en España por más de 220 millones de euros, enfocadas en proyectos de alto valor añadido en localizaciones estratégicas.

 

Con el respaldo de Oaktree, Xenia Capital acelerará su expansión en la Península Ibérica, apoyándose en la solidez financiera, experiencia en deuda privada y visión de largo plazo de su nuevo socio accionarial.

 

Liderazgo continuado y nueva financiación para expansión

 

El equipo directivo actual, liderado por Rory Buchanan (CEO) y Gonzalo Barrios (Managing Partner), continuará al frente de la compañía, asegurando una transición fluida y el mantenimiento de la estrategia de crecimiento en mercados clave como Madrid, Barcelona y la Costa del Sol.

 

Además, Xenia Capital ha obtenido una financiación preferente de 200 millones de euros por parte de JP Morgan, destinada a impulsar su crecimiento y ampliar su capacidad operativa. Esta nueva línea de crédito permitirá financiar tanto proyectos en curso como nuevas operaciones inmobiliarias de gran potencial.

 

Diversificación de cartera y enfoque en activos estratégicos

 

Xenia Capital mantiene una cartera diversificada de activos inmobiliarios alternativos que incluye:

 

  • * Edificios residenciales en alquiler,
  • * Desarrollos Build to Sell y Build to Rent,
  • * Proyectos de coliving,
  • * y hoteles de cinco estrellas en destinos turísticos clave.

 

Esta estrategia diversificada, centrada en ubicaciones premium y modelos residenciales innovadores, posiciona a Xenia como uno de los actores más dinámicos en el segmento de financiación inmobiliaria alternativa en el sur de Europa.

 

Oaktree apuesta por el crédito privado como motor del real estate ibérico

 

Según Nael Khatoun, portfolio manager en la estrategia de Deuda Privada Europea de Oaktree, la adquisición de Xenia representa un paso natural en la evolución de la alianza y subraya el compromiso a largo plazo de la firma con el mercado ibérico. Khatoun destacó el alto potencial de crecimiento de Xenia y la oportunidad de ampliar su impacto como financiador clave de activos alternativos.

 

Por su parte, Rory Buchanan, CEO de Xenia, señaló que la compañía está preparada para escalar su modelo de negocio gracias al acceso al capital y la experiencia sectorial de Oaktree, abriendo una nueva etapa de desarrollo y expansión internacional.

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