Conren Tramway y ECE se alían para invertir 400 millones de euros en vivienda en España

El mercado inmobiliario español suma un nuevo movimiento estratégico de gran impacto. Conren Tramway, una de las promotoras e inversoras más activas del país, ha sellado una alianza con ECE Work & Live para lanzar CT ECE Living, una nueva plataforma de inversión residencial con la que prevén movilizar hasta 400 millones de euros en proyectos de vivienda en España.

Esta operación refuerza la apuesta de ambas compañías por el segmento residencial y marca un hito en la expansión de Conren Tramway. El nuevo vehículo contará con la participación de varios inversores y centrará su estrategia en promociones Build to Sell (vivienda destinada a la venta), con especial foco en los segmentos medio y asequible, dos de los nichos con mayor demanda en la actualidad.

Inversión en los mercados con mayor demanda

La inversión se distribuirá en algunos de los principales polos residenciales del país: Madrid, Barcelona, Valencia, la Costa del Sol y Palma de Mallorca, zonas que concentran gran parte de la demanda nacional e internacional y que ofrecen un alto potencial de crecimiento a medio y largo plazo.

Según destacan ambas compañías, esta alianza combina el profundo conocimiento del mercado local de Conren Tramway con la experiencia internacional de ECE Work & Live en el desarrollo y gestión de activos residenciales en Europa y Estados Unidos. El objetivo común es claro: impulsar proyectos de vivienda adaptados a las nuevas formas de vivir, alineados con las necesidades reales de las grandes áreas metropolitanas.

Primer proyecto: 80 viviendas en Barcelona

El primer desarrollo de CT ECE Living ya está en marcha. Se trata de una promoción de 80 viviendas en el centro de El Prat de Llobregat (Barcelona), cuyo inicio de obras está previsto para finales de 2026.

El proyecto se ubicará en una zona consolidada, próxima a colegios y ejes comerciales, y contará con una excelente conexión con Barcelona, con una estación de metro a tan solo cinco minutos a pie, lo que refuerza su atractivo tanto para compradores como para inversores.

Sostenibilidad y valor a largo plazo

Este primer proyecto contará con la certificación BREEAM Very Good, y servirá como modelo para el resto de desarrollos de la plataforma. La estrategia contempla la aplicación transversal de medidas de eficiencia energética, el uso de materiales sostenibles y un enfoque claro de creación de valor a largo plazo en las ciudades donde se implanten los proyectos.

Una apuesta firme por el residencial

“Estamos listos para invertir hasta 400 millones de euros en el sector residencial, con un foco especial en los segmentos medio y asequible”, afirma Toni Candini, Director de Inversiones Living de Conren Tramway. El directivo añade que la compañía “supera actualmente los 1.000 millones de euros de capital comprometido y cuenta con una cartera de 1.800 viviendas en proyectos repartidos entre Barcelona y Madrid”.

Por su parte, Jaime Hugas, co-CEO de Conren Tramway, subraya que CT ECE Living nace para dar respuesta a los desequilibrios entre oferta y demanda:

“Necesitamos doblar la producción de viviendas en el menor plazo posible en las principales áreas metropolitanas, donde se concentra la demanda. Para ello, es clave garantizar la seguridad jurídica y contar con marcos normativos y de planeamiento más ágiles”.

ECE refuerza su presencia en España

Para ECE Work & Live, este acuerdo supone un paso decisivo en su expansión en el mercado residencial español. Jan-Hendrik Walloch, Managing Director Investment, destaca que:

“España es uno de los mercados residenciales con mayor potencial de crecimiento en Europa, y esta alianza está diseñada para capitalizar esa tendencia a largo plazo”.

En la misma línea, Henrie W. Kötter, CEO de ECE Work & Live, señala que esta operación encaja con la estrategia de la compañía de desarrollar activos en áreas metropolitanas dinámicas, con crecimiento económico y demográfico sostenido y una demanda estable de vivienda moderna y asequible.

Un nuevo impulso para el mercado inmobiliario español

Con esta alianza, Conren Tramway consolida su apuesta por el residencial y suma un nuevo hito en su crecimiento, mientras que ECE Work & Live amplía su presencia en España de la mano de un socio local con fuerte implantación en el mercado.

Conclusión comercial

La creación de CT ECE Living y la inversión prevista de 400 millones de euros refuerzan el atractivo del mercado residencial español y abren nuevas oportunidades para compradores, inversores y promotores. La combinación de capital, experiencia internacional y foco en vivienda asequible sitúa a esta plataforma como uno de los proyectos más prometedores del sector en los próximos años.