GuestReady proyecta más de 2.500 reservas y una facturación de 2,3 millones de euros para el verano 2025

Barcelona, Málaga y Valencia lideran la demanda en un mercado marcado por las reservas de última hora y una creciente presión regulatoria.

Barcelona, 30 de junio de 2025. GuestReady, empresa líder en gestión de alquileres turísticos, anticipa una temporada estival récord en 2025 con más de 2.500 reservas previstas entre junio y septiembre y una facturación estimada de 2,3 millones de euros. La compañía ha iniciado el verano con niveles de ocupación del 74% en junio y 52% en julio (dato recogido a mitad de mes), impulsados principalmente por la fuerte demanda de reservas de última hora, una tendencia que se consolida como dominante en el sector.

Barcelona, Málaga y Valencia: epicentros de la demanda en alquiler turístico

Estas tres ciudades concentran el mayor volumen de reservas en la plataforma de GuestReady, superando la media nacional en ocupación. Barcelona alcanza el 83%, Málaga el 82% y Valencia el 72%, posicionándose como destinos clave para el viajero moderno que combina ocio con teletrabajo y busca mayor flexibilidad y comodidad.

Estancias más largas y perfil internacional al alza

La estancia media prevista es de 6,6 noches, consolidando el interés por estancias prolongadas (comparado con 5,7 noches en 2023 y 6,8 en 2024). En cuanto a la procedencia de los viajeros, el 30,3% son nacionales, mientras que el turismo internacional gana protagonismo, con Estados Unidos (9,7%), Italia (7,8%), Alemania (5,9%) y Reino Unido (5,6%) como principales mercados emisores.

Propiedades con piscina y ubicación premium: las más demandadas

Los alojamientos con piscina, ubicaciones céntricas o cercanía a la playa registran las mejores tasas de ocupación y mayores tarifas. Estas características se consolidan como factores decisivos para maximizar la rentabilidad en la temporada alta.

Tecnología y cumplimiento legal como pilares de la gestión profesional

GuestReady apuesta por la tecnología aplicada a la gestión inmobiliaria, utilizando herramientas de pricing dinámico, automatización de la comunicación con huéspedes, check-in sin contacto y coordinación operativa, fundamentales para escalar operaciones sin perder eficiencia.

En paralelo, el endurecimiento del marco regulatorio en ciudades como Barcelona, Málaga, Madrid y Valencia ha motivado a la compañía a reforzar sus protocolos de cumplimiento normativo y control documental, garantizando una incorporación legal y segura de nuevos inmuebles a su cartera.

“El verano de 2025 representa un punto de inflexión en el sector de los alquileres turísticos. El viajero demanda flexibilidad, las administraciones aplican mayor regulación y los propietarios buscan rentabilidad. GuestReady se posiciona en ese equilibrio, combinando tecnología, cumplimiento legal y gestión profesional adaptada al nuevo entorno”, señala Lorenzo Ritella, country manager de GuestReady en España.